9 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Osmonde, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°18 et du 0.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Osmonde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Osmonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Osmonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Osmonde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Osmonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Osmonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Osmonde dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Osmonde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Osmonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 9 Rue de l'Osmonde se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Osmonde par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Osmonde se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Carcans et 73.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
