26 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Osmonde, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Osmonde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Osmonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Osmonde dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Osmonde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Osmonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 26 Rue de l'Osmonde se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Osmonde par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Osmonde se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Carcans et -3.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
