26 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 820 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 5.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 26 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7915 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Osmonde

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Osmonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de l'Osmonde(3 176€)

23 Rue de l'Osmonde(3 004€)

19 Rue de l'Osmonde(3 096€)

27 Rue de l'Osmonde(3 030€)

25 Rue de l'Osmonde(3 028€)

29 Rue de l'Osmonde(3 022€)

28 Rue de l'Osmonde(3 019€)

30 Rue de l'Osmonde(3 021€)

Prix du 26 Rue de l'Osmonde dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Osmonde par rapport à la voie

Sur Rue de l'Osmonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 26 Rue de l'Osmonde se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Osmonde par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Osmonde se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Carcans et -6.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.