2 Rue des Ecureuils, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°3 et de 17.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue des Ecureuils, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 167 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecureuils
Les 2 ventes au 2 Rue des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 2 Rue des Ecureuils se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecureuils se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 71.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
