7 Rue des Gaillets, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gaillets, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Gaillets, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1348 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gaillets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gaillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gaillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gaillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gaillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gaillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gaillets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gaillets par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 7 Rue des Gaillets se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gaillets par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gaillets se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 167.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
