Rue des Forestieres, 33121 Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forestieres, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forestieres dans son marché local
Prix Rue des Forestieres par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forestieres se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Carcans et 42.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forestieres à Carcans
Le loyer moyen estimé Rue des Forestieres est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Carcans, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forestieres
Les ventes enregistrées Rue des Forestieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Forestieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forestieres, classées par tranches de numéros.
