12 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 898 €

de 4 333 € à 7 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 et de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 502 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Genets d'Or(6 048€)

21 Rue des Genets d'Or(5 911€)

10 Rue des Genets d'Or(6 240€)

25 Rue des Genets d'Or(5 466€)

79 Rue des Genets d'Or(5 490€)

78 Rue des Genets d'Or(5 474€)

27 Rue des Genets d'Or(5 192€)

19 Rue des Genets d'Or(6 024€)

Prix du 12 Rue des Genets d'Or dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genets d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Genets d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 12 Rue des Genets d'Or se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genets d'Or par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets d'Or se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 73.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.