12 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets d'Or, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets d'Or dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Genets d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 12 Rue des Genets d'Or se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets d'Or par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets d'Or se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 73.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
