34 Rue des Palombes, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et du 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue des Palombes, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Palombes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 34 Rue des Palombes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Palombes par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Palombes se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Carcans et 63.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
