35 Rue des Palombes, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue des Palombes, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Palombes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Palombes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 35 Rue des Palombes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Palombes par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Palombes se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Carcans et 64.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
