12 Rue du Biganon, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Biganon, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Biganon, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouch à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Biganon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Biganon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Biganon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Biganon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Biganon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Biganon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Biganon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Biganon par rapport à la voie
Sur Rue du Biganon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 12 Rue du Biganon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Biganon par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Biganon se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Carcans et 68.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
