12 Rue du Brocard, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Brocard, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et du 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Brocard, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouch à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Brocard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Brocard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Brocard par rapport à la voie
Sur Rue du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 12 Rue du Brocard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Brocard par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Brocard se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Carcans et 94.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
