23 Rue du Brocard, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 333 € à 5 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du Brocard, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 Rue du Brocard, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouch à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4406 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 3436 mètres

Ventes au 23 Rue du Brocard

Une vente a été recensée au 23 Rue du Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

484 372 €(3 970 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

23 Rue du Brocard, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Brocard(4 309€)

3 Rue du Brocard(4 074€)

19 Rue du Brocard(4 301€)

4 Rue du Brocard(4 308€)

5 Rue du Brocard(4 301€)

17 Rue du Brocard(4 450€)

7 Rue du Brocard(4 318€)

8 Rue du Brocard(4 315€)

Prix du 23 Rue du Brocard dans son marché local

Prix du 23 Rue du Brocard par rapport à la voie

Sur Rue du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 23 Rue du Brocard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Brocard par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Brocard se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Carcans et 25.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.