3 Rue du Brocard, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Brocard, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 et du 5.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue du Brocard, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouch à 394 mètres
Ventes au 3 Rue du Brocard
Une vente a été recensée au 3 Rue du Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Brocard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Brocard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Brocard par rapport à la voie
Sur Rue du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 3 Rue du Brocard se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Brocard par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Brocard se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Carcans et 83.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
