2 Rue du Colombier, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°1 et du 21.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Colombier, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1386 mètres
Ventes au 2 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colombier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Rue du Colombier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colombier se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Carcans et 63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
