2 Rue du Colombier, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 667 € à 5 127 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Colombier, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°1 et de 20.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue du Colombier, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1386 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1386 mètres

Ventes au 2 Rue du Colombier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

154 000 €(2 484 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 Rue du Colombier, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Colombier(4 169€)

3 Rue du Colombier(4 428€)

4 Rue du Colombier(4 145€)

26 Avenue de Maubuisson(4 168€)

24 Avenue de Maubuisson(4 146€)

11 Avenue de Maubuisson(3 945€)

455 Le Montaut Est(4 156€)

9 Rue du Montaut(4 148€)

Prix du 2 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue du Colombier se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colombier se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Carcans et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.