22 Rue du Grand Cerf, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et du 3.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue du Grand Cerf, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubuisson à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grand Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grand Cerf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 22 Rue du Grand Cerf se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grand Cerf par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grand Cerf se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 129.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
