23 Rue du Grand Cerf, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1732 et du 12.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue du Grand Cerf, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubuisson à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 666 mètres
Ventes au 23 Rue du Grand Cerf
Une vente a été recensée au 23 Rue du Grand Cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grand Cerf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 23 Rue du Grand Cerf se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grand Cerf par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Cerf se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Carcans et 98.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
