75 Rue du Marais, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 75 Rue du Marais, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouch à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 75 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 75 Rue du Marais se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Marais par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Marais se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 28.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
