1 Rue du Truc, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 225 €

de 6 627 € à 8 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Truc, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 7 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Truc, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4097 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 4097 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Truc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de la Plage(7 237€)

10 Avenue de la Plage(7 215€)

10 bis Avenue de la Plage(7 243€)

Prix du 1 Rue du Truc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Truc par rapport à la voie

Sur Rue du Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 1 Rue du Truc se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Truc par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Truc se situe 61.74 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 85.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.