11 Rue du Winch, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 379 €

de 5 231 € à 8 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Winch, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 10 locaux.

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À propos du 11 Rue du Winch, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 22 parkings - 867 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1013 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1013 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Winch

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Winch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Winch dans son marché local

Prix du 11 Rue du Winch par rapport à la voie

Sur Rue du Winch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 11 Rue du Winch se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Winch par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Winch se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 64.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Linot, 33121 Carcans(6,402 €)

Rue du Spi, 33121 Carcans(6,389 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue du Winch

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Winch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.