2 a Rue du Winch, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Winch, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 a Rue du Winch, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Winch
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Winch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Winch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Winch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Winch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Winch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Winch dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Winch par rapport à la voie
Sur Rue du Winch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 2 a Rue du Winch se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Winch par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Winch se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 160.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
