32 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Avenue Georges Mandel, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 482 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Mandel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 32 Avenue Georges Mandel se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Mandel par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Mandel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 11.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
