22 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°20 et du 1.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 722 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 853 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Ventes au 22 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -42.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 17.99 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
