10 Avenue de Materre, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Materre, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Avenue de Materre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Materre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Materre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Materre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Materre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Materre dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Materre par rapport à la voie
Sur Avenue de Materre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 10 Avenue de Materre se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Materre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Materre se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 48.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
