10 Avenue de Materre, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Materre, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°6 et de 13.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue de Materre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Materre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Materre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Materre dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Materre par rapport à la voie
Sur Avenue de Materre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 10 Avenue de Materre se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Materre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Materre se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -11.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Materre
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Materre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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