6 Avenue de Materre, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Materre, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Avenue de Materre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Materre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Materre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Materre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Materre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Materre dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Materre par rapport à la voie
Sur Avenue de Materre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 6 Avenue de Materre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Materre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Materre se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 47.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
