4 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montgirard, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montgirard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montgirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montgirard dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montgirard par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgirard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 Avenue de Montgirard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montgirard par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montgirard se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Cénac et 34.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.86 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
