6 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Montgirard, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Montgirard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Montgirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Montgirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Montgirard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Montgirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Montgirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Montgirard dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Montgirard par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgirard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 6 Avenue de Montgirard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Montgirard par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Montgirard se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 39.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
