2 Avenue de Vinagrey, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Vinagrey, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Vinagrey, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Franc à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Vinagrey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Vinagrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Vinagrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Vinagrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Vinagrey dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Vinagrey par rapport à la voie
Sur Avenue de Vinagrey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Avenue de Vinagrey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Vinagrey par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Vinagrey se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Cénac et -19.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Vinagrey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 2 Avenue de Vinagrey à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
