5 Avenue de Vinagrey, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Vinagrey, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue de Vinagrey, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Franc à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Vinagrey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Vinagrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Vinagrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Vinagrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Vinagrey dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Vinagrey par rapport à la voie
Sur Avenue de Vinagrey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 5 Avenue de Vinagrey se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Vinagrey par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Vinagrey se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Cénac et -19.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 5 Avenue de Vinagrey à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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