3 Avenue de Vinagrey, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vinagrey, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Avenue de Vinagrey, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Vinagrey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Vinagrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vinagrey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vinagrey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vinagrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vinagrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vinagrey dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vinagrey par rapport à la voie
Sur Avenue de Vinagrey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Avenue de Vinagrey se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vinagrey par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vinagrey se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cénac et 30.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
