1 Avenue du Rauze, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Rauze, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Avenue du Rauze, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Rauze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Rauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Rauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Rauze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Rauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Rauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Rauze dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Rauze par rapport à la voie
Sur Avenue du Rauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 1 Avenue du Rauze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Rauze par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Rauze se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Cénac et 23.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
