3 Place Montgirard, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Montgirard, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Place Montgirard, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Montgirard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Montgirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Montgirard dans son marché local
Prix du 3 Place Montgirard par rapport à la voie
Sur Place Montgirard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Place Montgirard se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Montgirard par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Montgirard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Cénac et 34.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
