5 Place Montgirard, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 179 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Montgirard, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Place Montgirard, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 355 mètres

Ventes au 5 Place Montgirard

Les 0 ventes au 5 Place Montgirard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Montgirard dans son marché local

Prix du 5 Place Montgirard par rapport à la voie

Sur Place Montgirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 5 Place Montgirard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Montgirard par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Montgirard se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Cénac et -25.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Moutille, 33360 Cénac(2,717 €)

Avenue des Tilleuls, 33360 Cénac(2,713 €)

Avenue de Guyenne, 33360 Cénac(2,680 €)

Avenue de Montgirard, 33360 Cénac(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Montgirard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Montgirard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.