3 Allée Aragon, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 358 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Aragon, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Allée Aragon, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 183 mètres
- Cenon à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1137 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1135 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1015 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 678 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Aragon(3 320€)

2 Allée Aragon(3 603€)

5 Allée Aragon(3 598€)

7 Allée Aragon(3 674€)

4 Allée Aragon(3 649€)

9 Allée Aragon(3 607€)

6 Allée Aragon(3 598€)

59 Rue Pierre Curie(3 590€)

Prix du 3 Allée Aragon dans son marché local

Prix du 3 Allée Aragon par rapport à la voie

Sur Allée Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 Allée Aragon se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Aragon par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Aragon se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -2.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Esperanto, 33150 Cenon(3,822 €)

Impasse Rospide, 33150 Cenon(3,186 €)

Rue Lamartine, 33150 Cenon(3,361 €)

Rue Pierre Curie, 33150 Cenon(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.