5 b Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 b Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1090 mètres
- - Collège Jean Zay à 393 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 314 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 329 mètres
Ventes au 5 b Allée de la Morlette
Les 0 ventes au 5 b Allée de la Morlette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Allée de la Morlette dans son marché local
Prix du 5 b Allée de la Morlette par rapport à la voie
Sur Allée de la Morlette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 5 b Allée de la Morlette se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Allée de la Morlette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Allée de la Morlette se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cenon et -15.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 b Allée de la Morlette
Les biens actuellement en vente autour du 5 b Allée de la Morlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 b Allée de la Morlette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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