Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Morlette, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Morlette dans son marché local
Prix Allée de la Morlette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Morlette se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Morlette à Cenon
Le loyer moyen estimé Allée de la Morlette est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Morlette
Les ventes enregistrées Allée de la Morlette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Morlette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne à 33 mètres
- - Cenon à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1084 mètres
- - Collège Jean Zay à 343 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 262 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Morlette
Adresses Allée de la Morlette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Morlette, classées par tranches de numéros.
