7 Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Morlette, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée de la Morlette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne à 95 mètres
- - Cenon à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1067 mètres
- - Collège Jean Zay à 400 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 327 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Morlette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Morlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Morlette dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Morlette par rapport à la voie
Sur Allée de la Morlette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 7 Allée de la Morlette se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Morlette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Morlette se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 16.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de la Morlette
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Morlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée de la Morlette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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