13 Allée Jean Chaptal, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Allée Jean Chaptal, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 180 mètres
- - Cenon à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1272 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 720 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jean Chaptal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Allée Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 13 Allée Jean Chaptal se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean Chaptal par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jean Chaptal se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Cenon et 22.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
