7 Allée Jean Chaptal, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°9 et du 0.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée Jean Chaptal, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 169 mètres
- - Cenon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1282 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 709 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 616 mètres
Ventes au 7 Allée Jean Chaptal
Les 2 ventes au 7 Allée Jean Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jean Chaptal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Allée Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 7 Allée Jean Chaptal se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean Chaptal par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Jean Chaptal se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Cenon et 23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
