2 Allée René Latorre, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René Latorre, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée René Latorre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 445 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 442 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 737 mètres
Ventes au 2 Allée René Latorre
Une vente a été recensée au 2 Allée René Latorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René Latorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René Latorre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Latorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Latorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Latorre dans son marché local
Prix du 2 Allée René Latorre par rapport à la voie
Sur Allée René Latorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Allée René Latorre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Latorre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René Latorre se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 2 Allée René Latorre à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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