25 Avenue Albert Camus, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°23 et du 5.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Avenue Albert Camus, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 432 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 435 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 983 mètres
Ventes au 25 Avenue Albert Camus
Une vente a été recensée au 25 Avenue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 25 Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 25 Avenue Albert Camus se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Albert Camus par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Albert Camus se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Cenon et 41.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
