36 Avenue Albert Camus, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Albert Camus, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°38 et de 4.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Albert Camus, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 70 mètres
- - Cenon à 1838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 332 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 333 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 36 Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 36 Avenue Albert Camus se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Albert Camus par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Albert Camus se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -3.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Albert Camus
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Albert Camus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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