45 Avenue Albert Camus, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Albert Camus, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Albert Camus, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 105 mètres
- - Cenon à 1861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 340 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 45 Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 45 Avenue Albert Camus se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Albert Camus par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Albert Camus se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Albert Camus
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Albert Camus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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