23 Avenue Carnot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°21 et du 10.1 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Avenue Carnot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Palmer 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 347 mètres
- - Cenon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1159 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1157 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 508 mètres
Ventes au 23 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 23 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 23 Avenue Carnot se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Carnot se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Cenon et 26.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
