23 Avenue Carnot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Carnot, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°21 et de 10.02 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Carnot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Palmer 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 347 mètres
- - Cenon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1159 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1157 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 508 mètres
Ventes au 23 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 23 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 23 Avenue Carnot se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Carnot se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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