25 a Avenue Carnot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°25 et du 11.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 a Avenue Carnot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palmer 1.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 360 mètres
- - Cenon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1150 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1147 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 881 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Avenue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 25 a Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 25 a Avenue Carnot se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Avenue Carnot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Avenue Carnot se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et 41.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
