25 a Avenue Carnot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Avenue Carnot, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 a Avenue Carnot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palmer 1.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 360 mètres
- - Cenon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1150 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1147 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 881 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 25 a Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 25 a Avenue Carnot se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Avenue Carnot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Avenue Carnot se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 a Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 25 a Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 a Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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