98 Avenue Carnot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Carnot, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 712 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Carnot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 10 locaux - 49 parkings - 2160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0839 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 249 mètres
- - Cenon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1271 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1269 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 957 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 98 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 98 Avenue Carnot se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Carnot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Carnot se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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