6 Avenue du Président Vincent Auriol, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Président Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 34.43 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 6 Avenue du Président Vincent Auriol, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 721 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 191 mètres
- - Cenon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 897 mètres
- - Collège Jean Zay à 674 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 187 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 248 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 328 mètres
Ventes au 6 Avenue du Président Vincent Auriol
Les 3 ventes au 6 Avenue du Président Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Président Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Président Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 6 Avenue du Président Vincent Auriol se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Président Vincent Auriol par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Président Vincent Auriol se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Cenon et 5.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
