8 Avenue du Président Vincent Auriol, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Président Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 25.61 % à celui du n°6 et de 3.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Avenue du Président Vincent Auriol, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 504 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 150 mètres
- - Cenon à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 904 mètres
- - Collège Jean Zay à 715 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 219 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 227 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Président Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Président Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Président Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Président Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 Avenue du Président Vincent Auriol se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Président Vincent Auriol par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Président Vincent Auriol se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et 30.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
