Rue Beaumarchais, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Beaumarchais, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Rue Beaumarchais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix Rue Beaumarchais par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumarchais se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Cenon et 42.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumarchais à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Beaumarchais est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaumarchais
Les ventes enregistrées Rue Beaumarchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaumarchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 126 mètres
- - Cenon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 825 mètres
- - Collège Jean Zay à 814 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 94 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaumarchais
Adresses Rue Beaumarchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumarchais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au Rue Beaumarchais à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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