29 Avenue Georges Clémenceau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue Georges Clémenceau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 552 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 29 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Clémenceau se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Cenon et 53.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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