Rue Paul Verlaine, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Verlaine, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix Rue Paul Verlaine par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Verlaine se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Cenon et 32.67 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Verlaine à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Paul Verlaine est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Verlaine
Les ventes enregistrées Rue Paul Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 172 mètres
- - Cenon à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1603 mètres
- - Collège Jean Zay à 635 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 253 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Verlaine
Adresses Rue Paul Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Verlaine, classées par tranches de numéros.
