138 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 885 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 725 €/m²0 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 138 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 670 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassagne à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 992 mètres
- Collège Jean Zay à 260 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 353 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 205 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Avenue René Cassagne

Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue René Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Avenue René Cassagne dans son marché local

Prix du 138 Avenue René Cassagne par rapport à la voie

Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 138 Avenue René Cassagne se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue René Cassagne se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.79 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon(3,592 €)

Rue Léon Blum, 33150 Cenon(3,628 €)

Rue du Docteur Roux, 33150 Cenon(3,578 €)

Avenue Roger Schwob, 33150 Cenon(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 138 Avenue René Cassagne

Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue René Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.